Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 83 m², situovaný ve 2. NP udržovaného panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě U Porcelánky 867 v Chodově. Byt má bezbariérový přístup, je v původním stavu, avšak kompletně vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nebo k realizaci rekonstrukce přesně podle Vašich představ. Velkou výhodou nemovitosti jsou již osazená nová plastová okna, které zajišťují výbornou tepelnou i akustickou izolaci.
Výměra bytu nabízí skvělý potenciál pro modernizaci. Původní umakartové jádro, elektroinstalace a kuchyňská linka umožňují novému majiteli kompletní přeměnu dispozice sociálního zázemí i kuchyně podle dnešních standardů. V obytných místnostech se nacházejí zachovalé dřevěné parkety vhodné k renovaci, zatímco v chodbě a kuchyni je položeno PVC. Součástí bytu je také prostorný balkón orientovaný do klidné zóny a sklepní kóje.
Lokalita U Porcelánky nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotního střediska i zastávek MHD. Před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst a v nejbližším okolí naleznete příjemnou zeleň pro volnočasové aktivity.
Pokoj č. 1
16 m²
Pokoj č. 2
16,4 m²
Pokoj č. 3
8,2 m²
Pokoj č. 4
11,7 m²
Chodba
8,2 m²
Koupelna
2,5 m²
WC
1 m²
Balkon
3,8 m²
Dispozice bytu:
3+1
Stav:
Původní (před rekonstrukcí)
Vlastnictví:
Osobní
Konstrukce:
Panel
Průkaz energetické náročnosti budovy
G (mimořádně nehospodárná)
Počet nadzemních podlaží:
Celkem 5 NP
Podlaží:
2. NP
Balkon:
Ano – 3,8 m²
Výtah:
Ano (nový)
Celková plocha:
83 m²
Náklady na bydlení:
Měsíční poplatek do FS a FO je 5.400 Kč (záloha el. 700 Kč, plyn 300 Kč)
Zařízení:
Pouze kuchyňská linka, plynový sporák a spíž
Koupelna
Ano 1× (sedací vana), 1× WC (samostatně)
Parkování:
Před domem
Dopravní spojení:
Automobil, MHD, Vlak
Příjezdová cesta:
Zpevněná obecní komunikace
Internet:
Ano (v domě zavedena optická síť)
Plyn:
Ano
Zdroj vody:
Veřejný vodovod
Elektrický proud:
230 V
Komín:
Ne
Podlaha:
Dřevěné parkety a PVC lino
Strop:
2,58 m
Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat.